Finalización de las obras del convento y puesta en marcha de los servicios a prestar
Las obras de rehabilitación del edificio del Convento se iniciaron en noviembre de 2022 con la rehabilitación de la planta baja y parte del sótano del edificio. Las obras se licitaron por un importe de 2.097.097 euros y el plazo de ejecución era de un año.
Servicios
El edificio del Convento incluirá entre sus servicios el bar-restaurante, el Espacio de Promoción de la Autonomía (ASE), la sala polivalente y la sede de la Asociación Basotxo.
Nada más llegar al Ayuntamiento, nos pusimos en marcha desde bienestar social con este tema puesto que suponía una prioridad. Tuvimos la oportunidad de redactar todo el proyecto del ecosistema de cuidados de Aretxabaleta y, en consecuencia, presentarlo a las subvenciones de la Diputación Foral. En esta línea, se ha contado con una subvención de 32.000€ para su puesta en marcha.
Una parte del futuro ecosistema de cuidados será el espacio de promoción de la autonomía que se situará dentro de las instalaciones del convento.
El Espacio de Promoción de la Autonomía sustituirá a los actuales talleres de memoria, pero no será el mismo servicio en sí mismo. El servicio contará con espacios para la realización de ejercicios y diferentes actividades, por lo que será un recurso importante para promover la autonomía de las personas y retrasar la dependencia. Además, será un espacio de interacción y de construcción de relaciones con otras personas.
La trabajadora social que se ha incorporado al equipo de los servicios municipales de bienestar social se encargará del diseño y coordinación de todo el servicio mencionado así como del resto de las líneas del proyecto de ecosistema de cuidados, a lo que se le sumarán un seguimiento más personalizado de las situaciones de autonomía a dependencia, en colaboración con las trabajadoras sociales de los servicios sociales de base.
A lo largo del mes de junio ofreceremos más especificidades en torno a este servicio, pero cabe destacar que en el diseño de este servicio han sido entrevistadas personas de Aretxabaleta, tanto usuarios y profesionales actuales como personas potencialmente usuarias.
Actualmente se está trabajando técnicamente en la licitación de todos estos espacios. Las licitaciones que saldrán en breve serán; la totalidad del mobiliario del edificio, la gestión del bar y la propia licitación del espacio ASE.
Obras
La finalización de las obras se ha demorado más de lo previsto. Por un lado, por algunas carencias que tenía el proyecto y por algunas modificaciones que se hicieron al inicio de las obras. Así, estos cambios y carencias han supuesto una desviación respecto a lo previsto en torno al 10% del presupuesto total, es decir, unos 200.000 €. Entre las desviaciones más significativas en el inicio de la obra se encuentran:
- Reparación del saneamiento exterior no previsto 21.226 €
- Cambio graderíos terraza 11.291 €
- Refuerzos estructurales: 19.505 €
- Aislamiento acústico: 19.116 €
- Modificaciones estructurales para instalaciones 16.016 €
- Modificaciones de fachada 38.406 €
- Desviación en granito exterior 9.368 €
- Cambios de electricidad: 12.062 €
- Cambios cocina 10.204 €
Además de todo ello, se produjo un cambio normativo en el tratamiento de la legionela posterior a la licitación que obligó a modificar el proyecto para adecuar las instalaciones a las nuevas exigencias, lo que supuso una inversión extraordinaria por importe de 41.277 euros.
Por último, a todo ello hay que añadir la acometida eléctrica del edificio. Ha habido diferencias de criterios con Osakidetza e Iberdrola, que está gestionando el edificio sociosanitario, y finalmente el ayuntamiento ha tenido que asumir su obra. Esta tramitación también ha supuesto un retraso en el último momento.
Jardín y pasarela
Otro punto han sido los proyectos de jardín y pasarela, aunque no está relacionado con la licitación del convento, pero condicionan la urbanización anexa. Ambos proyectos estaban inicialmente vinculados a la autorización de URA, que tiene la gestión del rio, autorización que inicialmente fue denegada por cuestiones de inundabilidad.
Tras algunas modificaciones propuestas por la ingeniería encargada del proyecto de la pasarela, en febrero del presente año el Ayuntamiento recibió el visto bueno de URA. Estos cambios suponían una inversión de 200.000€ más que la idea de proyecto que proponíamos el equipo de gobierno.
Por todo ello, se ha decidido realizar un nuevo proyecto de parque con el doble objetivo de hacer el parque y la pasarela más accesibles y económicamente más viables. Esta situación, motivada por la negativa de URA, ha retrasado la obra del parque, por lo que se procederá en primer lugar a la urbanización del tramo más próximo al convento. Para ello se procederá al derribo de la parte del muro de Errekabarren y a la reparación de la acera colindante. Todo ello con un presupuesto de 170.000 €. El objetivo es el de dejar en buen estado el acceso al parque y al convento.
En resumen:
- Las obras del convento están terminadas, a falta de algunos detalles.
- El proyecto de urbanización colindante y el derribo del muro de la calle Errekabarren se ejecutarán en las siguientes 4 semanas.
- El proyecto del Espacio de Promoción de la Autonomía está finalizado y las licitaciones se encuentran en la fase final de preparación. Este proyecto se presentará en junio.
- Se espera que el ámbito del Convento, con todos sus servicios, esté operativo para octubre de este año.
